买房定金能不能退自己出问题了

买房定金能否退需视情况而定。依据《合同法》，若因不可抗力或对方违约导致合同无法履行，定金可退或双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如错过退款时机或面临违约责任。
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买房定金问题常见处理方式有协商、诉讼两种。若双方能达成一致，可协商退款；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及自身权益保障。
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买房定金可退情况需明确。操作如下：1. 因不可抗力，及时通知对方并提供证明，协商退款；2. 对方违约时，收集证据，先协商，不成则诉讼要求双倍返还定金，依据《合同法》维权。