起诉前卖房怎么处理

起诉前卖房需先明确产权，避免纠纷。依据《民事诉讼法》，房屋买卖纠纷需通过法院审理，若不及时处理可能导致产权不清、交易无效等严重后果。
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起诉前卖房常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与买方协商，达成一致后签订协议；协商不成，则准备起诉材料，通过法律途径解决。
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起诉前卖房需谨慎。首先尝试协商，明确双方权益与责任；若协商无果，立即收集证据，如合同、交易记录等；然后撰写起诉状，提交至房产所在地法院；等待法院立案、审理，期间保持沟通，争取和解或胜诉。