夫妻离婚后房贷怎么认定的

夫妻离婚后，房贷问题应按照双方协商的结果处理。根据《民法典》的规定，共同财产应协议分配，若无法达成协议则由法院判决。贷款责任属于夫妻共同承担，不能逃避债权人追索。双方需及时协商处理房贷问题，以免信用受损及法律纠纷。
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离婚后处理房产贷款的方式包括：一方承担、双方共同承担以及出售房产还清贷款。决定方式时应考虑双方经济能力、房产归属及贷款条件。如一方有能力且房产归其所有，可由该方承担；如双方经济能力相当且房产共同所有，则共同承担；如都不愿承担，可选择出售房产结清贷款。
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离婚后处理房产贷款的具体操作如下：

1. 若房产归一方所有，办理贷款转移手续，由该方承担贷款；
2. 若房产共同所有，双方需协商确定贷款承担比例；
3. 协商无果时，可通过法律途径出售房产，分割售款并还清贷款。

以上解答均严格遵循《民法典》的相关规定，以保障双方的权益。