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我们不想换物业公司?

时间:2025-03-28|栏目:长兴刑事律师|
如果物业公司存在违规行为,根据《物业管理条例》的相关规定,业主有权要求物业公司进行整改。在《物业管理委托合同》中,通常会明确物业公司的服务标准和要求。若物业公司未能履行合同义务,业主委员会可以依据合同条款,要求物业公司整改。若整改无效,再考虑是否更换物业公司。因此,物业公司违规行为是业主要求整改的法律依据,也是决定是否更换物业公司的重要考量因素。
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从法律角度看,确保物业公司按照要求提供服务,业主应:1.明确《物业管理委托合同》中的服务标准和要求;2.定期通过业主大会评估物业公司服务质量;3.依据《物业管理条例》,对服务不达标的物业公司提出整改要求;4.必要时,通过法律途径维护业主权益。合同、法规、评估和维权是确保服务质量的法律保障。
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若想继续让现有物业公司服务但希望改进服务,业主可以:1.通过业主委员会与物业公司沟通,明确服务改进的具体要求;2.根据《物业管理条例》,要求物业公司按照合同约定提高服务质量;3.若沟通无果,可考虑依据合同条款或相关法规,采取法律手段维护业主权益。通过沟通、协商或法律途径,促进物业公司改进服务。

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